Época de aquecimento: Quando é que se deve começar a aquecer?

Quando o outono chega, os dias começam a ficar mais curtos, as noites mais longas e as temperaturas começam a ficar mais frias, é altura de tirar o aquecimento do seu "sono de verão". Mas o que é que isso significa em termos concretos? Quando é que começa a época de aquecimento? Ou existe mesmo uma obrigação de aquecimento? Explicamos quais são os regulamentos legais existentes e algumas considerações a ter em conta quando se começa a utilizar o aquecimento.

Existe um regulamento legal para a estação de aquecimento?

Em Espanha, não existe um regulamento que fixe os períodos ou horários de aquecimento, por isso, como se regula o início e o fim da estação de aquecimento? Há que distinguir entre dois tipos de sistemas, os sistemas individualizados e os sistemas centralizados (aquecimento coletivo).

No primeiro caso, a ligação do aquecimento está sujeita às necessidades e preferências do utilizador, embora seja interessante ter em conta algumas recomendações que veremos mais adiante. No caso dos sistemas de aquecimento centralizados, tanto o calendário como os horários de aquecimento devem ser adoptados por maioria simples na Assembleia de Proprietários, em virtude do artigo 17.4 da Lei da Propriedade Horizontal, sendo possível qualquer modificação, sempre com a aprovação da maioria simples dos proprietários.

No caso de se pretender efetuar alterações nos horários ou no período de aquecimento, tal pode ser feito seguindo o procedimento estabelecido no artigo 16.2 da Lei da Propriedade Horizontal. De acordo com esta secção, qualquer proprietário pode solicitar que a assembleia estude e adopte um novo acordo sobre o assunto que considere, desde que seja de interesse para a comunidade, para o qual deve ser apresentado um pedido por escrito no qual se solicitam as alterações e a sua inclusão na ordem de trabalhos da assembleia, no caso de esta já ter sido convocada, ou solicitar a convocação de uma assembleia extraordinária, no caso de esta não ter sido convocada, sendo a convocação de uma assembleia extraordinária obrigatória se o pedido for subscrito por um quarto dos membros da comunidade. A convocação de uma assembleia extraordinária é obrigatória se o pedido for apoiado por um quarto dos proprietários ou por um número de proprietários que represente pelo menos 25% das quotas de participação (artigo 16.1 da lei sobre a propriedade horizontal).

A que é que os proprietários devem prestar atenção?

Quer se trate de um sistema de aquecimento centralizado ou individual, é importante ter em conta o que indica o IDAE (Instituto para a Diversificação e Poupança de Energia), que indica que por cada °C em que se aumenta a temperatura de um edifício ou de uma casa, o consumo de energia aumenta 7%, o que se traduz num aumento das despesas e das emissões de CO2. A temperatura recomendada durante os períodos de atividade é entre 19 e 21ºC e à noite, quando a atividade é reduzida, a temperatura recomendada é entre 15 e 17ºC, temperaturas que nos permitirão dormir confortavelmente.

Claro que para atingir estas temperaturas de conforto, temos que ter em conta o sistema de aquecimento que utilizamos e as condições térmicas da nossa casa, não é o mesmo um sistema de emissores com radiadores do que um piso radiante, no primeiro caso a emissão de calor é muito mais rápida e as temperaturas da água do circuito mais elevadas, no caso dos sistemas de piso radiante, a emissão de calor é muito mais lenta e as temperaturas de impulsão do circuito são mais baixas, pelo que requer períodos de funcionamento mais longos, também é conveniente ter em conta as inércias de cada sistema de emissão.

Outro fator importante são as perdas de calor que se verificam em nossa casa, um bom isolamento e caixas de vidro duplo permitem períodos de aquecimento mais curtos e uma menor entrada de calor ao longo do dia para manter temperaturas de conforto.É também muito importante, e aumentará consideravelmente a poupança e o conforto, dispor de um sistema de adaptação da temperatura em função das condições exteriores. Atualmente, a grande maioria dos geradores de calor pode funcionar em função da temperatura exterior, utilizando uma sonda que informa o sistema da temperatura exterior e adapta a temperatura de funcionamento do sistema para atingir a temperatura de conforto no interior da habitação. Outra possibilidade é a utilização de termóstatos de ambiente, que regularão a produção de calor de acordo com a temperatura interior.

Aquecimento no período de transição - quando é que se deve começar a aquecer?

Na primavera, as horas de sol aumentam e os dias podem até ser muito quentes, mas à noite, por outro lado, as temperaturas podem descer até ao ponto de congelação. O mesmo se aplica aos meses de outono.

No caso das habitações colectivas, estes períodos de transição são mais complicados de gerir, pois, como indicámos acima, as modificações dos períodos de aquecimento podem ser solicitadas e aprovadas, e é necessário chegar a acordos entre os proprietários. Nos sistemas individuais, é mais simples, pode sempre ligar o aquecimento quando está demasiado frio, mesmo no período de transição. Para evitar este efeito de dente de serra, certifique-se de que o calor é distribuído uniformemente por toda a casa e que o controlo do aquecimento é ajustado em conformidade. A utilização de sistemas de produção de calor que modulam a sua produção de acordo com as necessidades reais e que têm em conta as condições exteriores evitará este efeito de dente de serra, que é tão prejudicial para a sua economia e conforto. Fornecer a energia necessária em qualquer altura, modulando a potência do gerador, é essencial para poupar e obter conforto.

Pergunte ao seu técnico especializado se o seu sistema de produção de calor é capaz de funcionar de acordo com as necessidades reais de energia e, se tiver um sistema obsoleto, informe-se sobre as possibilidades de o melhorar ou de o trocar por um mais eficiente, o que resultará em poupanças e, sobretudo, na emissão de menos poluição.